现有位于海口市三江农场原修理厂占地7851平方米（11.79亩），其中房屋共占地2542平方米，空地面积5309平方米（7.96亩）拟对外发包经营，现将发包情况公告如下：

一、发包条件：1、发包（租赁）期限为20年；2、房屋发包租金起步价为每年每平方米29元（含土地），2542平方米房屋起步价73718.00元，空地起步价为每年每平方米8.24元，5309平方米（7.96亩）空地起步价43746.00元，起步价合计117464.00元。3、租金缴交方式为5年一缴，且每5年递增10%；4、承包押金为一年的租金额；5、房屋及空地用途：用于仓储、冷链、物流项目，且符合环保要求；6、该土地及房屋为整体发包，不接受分割承包（租赁），中标后未经发包人同意不得擅自转包（租）；7、承包人不分场内场外，承包价不分场内场外价。8、承包人可以根据项目需要经农场批准可拆除旧房屋重建，重建房屋面积不能少于原房屋面积，重建后的房屋合同期满后归农场所有。

二、发包方式：1、发包方式为公开招标，招标现场报价时每报价一次至少增加5000元；2、以最高报价者为中标人。

三、报名条件：1、缴交投标保证金3万元，未中标人10个工作日退回，中标人的投标保证金可抵作部分承包金；2、报名费300元，报名费不予退还（作为招标工本费用）；3、参加投标单位或投标人相关证明材料：①自然人报名的，需具有完全民事行为能力并提供本人的有效身份证明文件。②法人报名的，需具有独立法人资格且提供合法有效的营业执照、税务登记证及组织机构代码证(或三证合一)、法定代表人的有效身份证明文件，以及证明经营能力、资信能力的材料（若有）。        

四、报名时间：2021年6月22日至7月5日。

五、报名地址：海口市三江农场发展控股有限公司资产管理部。

六、联 系 人：黄宏超，电话：13518801546、65779587。

特此公告

修理厂发包方案(1).pdf

                  海口市三江农场

                      2021年6月22日