山头坡村54.3亩土地为原橡胶二队更新胶园地，自橡胶砍伐后土地农场一直未使用，并且部分土地被附近村民占用种植树木，该地块目前土地性质为旱地基本农田（以招租方案发布时的实际现状为准），现对外整体出租经营，现将招租情况公告如下：
一、招租条件：1、出租期限为4年；2、54.3亩土地租赁费起步价为每年每亩860元，年租金46698.00元；3、租赁费缴交方式为一年一缴。4、租赁费每5年递增10%；5、土地租赁押金按一年租赁费收取；6、土地用途：种植业，承租人须依法依规种植经营且符合环保要求，相关种植业所需的政府审批手续全部由意向承租人自行办理；7、该土地为整体出租，不接受分割出租，中标后未经招租人同意不得擅自转租；8、意向承租人不分场内场外，租赁价不分场内场外价。9、租赁期间如遇政府项目征收，双方无条件终止合同。意向承租人投资的资产补偿归承租人，其他补偿归招租人。10、目前地上种植的青苗由中标人负责补偿。11、该地块可用于旱改水土地整治项目。
意向承租人中标后，需按照本招租方案的出租条件及期限签订租赁合同。除招租人同意外，中标人不得要求变更上述出租条件，否则视为中标人违约，投标保证金作为违约金归招租人所有。
二、招租方式：1、招租方式为公开竞价招租，招租现场报价时每报价一次至少增加20元或20元的倍数；2、以最高报价者为中标人。
三、报名条件：1、缴交投租保证金2万元，未中标人10个工作日退回，中标人的投租保证金抵作部分承包金；2、报名费300元，报名费不予退还（作为招租工本费用）；3、参加投租单位或投租人相关证明材料：①自然人报名的，需具有完全民事行为能力并提供本人的有效身份证明文件。②法人报名的，需具有独立法人资格且提供合法有效的营业执照、税务登记证及组织机构代码证(或三证合一)、法定代表人的有效身份证明文件，以及证明经营能力、资信能力的材料（若有）。
四、报名时间：2024年3月11日至22日17时。
五、报名地址：海口市三江农场发展控股有限公司资产管理部。
六、联 系 人：黄宏超，电话：13518801546、65779587。
特此公告
海口市三江农场
2024年3月11日
